1. DOM.RIA
DOM.RIA — один із найпопулярніших сайтів нерухомості в Україні. Тут представлені тисячі пропозицій від приватних власників, рієлторів та забудовників. Особливість цього ресурсу — система перевірених оголошень: об’єкти з позначкою «Перевірено» мають підтверджені документи та фото.
На DOM.RIA можна знайти квартири дешевші на 30%, адже:
- є велика конкуренція між продавцями;
- часто публікують термінові продажі;
- доступні знижки від забудовників при купівлі на ранніх етапах будівництва.
DOM.RIA також має зручні фільтри: ціна, район, площа, рік здачі будинку. Це робить пошук максимально простим.
2. OLX Нерухомість
Попри те, що OLX часто асоціюється з купівлею та продажем дрібних речей, розділ «Нерухомість» тут надзвичайно розвинений. Перевага — безпосередній контакт із власниками, без посередників.
На OLX часто трапляються квартири з суттєвою знижкою через:
- терміновий продаж;
- переїзд власника;
- бажання уникнути комісії агентств.
Тут можна знайти як оренду, так і продаж. Але варто бути уважним: через відкритість платформи є ризик натрапити на фейкові оголошення. Тому важливо перевіряти документи та реальність житла.
3. Lun.ua
Lun.ua — це сайт-пошуковик нерухомості, який збирає пропозиції з багатьох інших платформ. Він працює за принципом «агрегатора», дозволяючи користувачу бачити всі актуальні варіанти в одному місці.
Чому тут можна знайти квартири дешевше:
- Lun відображає навіть ті оголошення, які не потрапили на великі комерційні майданчики.
- Зручно відслідковувати акції від забудовників.
- Є можливість порівняти ціни по районах та будинках.
Платформа також пропонує функцію «Карта цін», яка дозволяє швидко зорієнтуватися, де житло найдешевше у вибраному місті.
4. Address.ua
Address.ua — сучасний портал нерухомості, орієнтований на первинний ринок. Тут ви знайдете квартири безпосередньо від забудовників.
Чому варто звернути увагу на цей сайт:
- регулярні акції та знижки до 30% при купівлі на старті продажів;
- прозора інформація про забудовника;
- реальні відгуки покупців.
Саме тут можна знайти вигідні умови розтермінування чи індивідуальні пропозиції. Для тих, хто цікавиться регіональним ринком, ресурс пропонує аналітику та новини.
5. Офіційні сайти забудовників
Часто найвигідніші ціни можна знайти безпосередньо у забудовників, оминаючи посередників. Багато компаній пропонують квартири з великими знижками на етапі котловану чи під час акційних кампаній.
Наприклад, компанія blago відома прозорістю своїх пропозицій та сучасними житловими комплексами. Обираючи квартири безпосередньо від забудовника, покупець може отримати не лише знижку, а й бонуси у вигляді ремонту чи паркомісця.
Актуальні пропозиції та відгуки можна подивитися тут: забудовники івано-франківська відгуки
Як зекономити до 30% при купівлі квартири
Окрім вибору правильного сайту, є кілька порад, які допоможуть придбати житло дешевше:
- Купівля на старті будівництва. Ціна на котловані завжди нижча.
- Термінові продажі. Власники, яким потрібні гроші, знижують вартість.
- Акційні пропозиції від забудовників. Часто бувають на свята або перед здачею будинку.
- Торг. У більшості випадків продавці готові скинути до 10%.
- Моніторинг декількох сайтів. Одне й те ж житло може мати різну ціну на різних ресурсах.
Висновок
Знайти квартиру дешевше на 30% — реально, якщо знати, де шукати. Використовуйте DOM.RIA, OLX Нерухомість, Lun.ua, Address.ua та офіційні сайти забудовників, серед яких варто виділити компанію blago. Важливо постійно моніторити ринок, перевіряти документи та бути готовим діяти швидко, адже найвигідніші пропозиції довго не «висять» у відкритому доступі.
Таким чином, правильна стратегія пошуку дозволить вам заощадити суттєві кошти та придбати квартиру мрії на вигідних умовах.